Αξιοποίηση χιλιάδων «ορφανών» ακινήτων – Σχέδιο του Υπουργείου Οικονομίας για κοινωνική στέγη και τερματισμό δεκαετιών αδράνειας

Χιλιάδες ακίνητα που έχουν περιέλθει στο Δημόσιο χωρίς να υπάρχουν κληρονόμοι ή μετά από αποποιήσεις κληρονομιάς, ετοιμάζεται να αξιοποιήσει το οικονομικό επιτελείο, βάζοντας τέλος σε μια χρόνια εκκρεμότητα και ταυτόχρονα ενισχύοντας την κοινωνική πολιτική στέγασης.

Η ΑΑΔΕ, σε συνεργασία με τη Διεύθυνση Κοινωφελών Περιουσιών, προχωρά στη διασύνδεση του Περιουσιολογίου με τα στοιχεία των σχολαζουσών κληρονομιών, με στόχο τον εντοπισμό και την εκκαθάριση ακινήτων που έχουν περάσει στο Δημόσιο αλλά παραμένουν αναξιοποίητα. Μέχρι στιγμής έχουν εντοπιστεί περίπου 7.000 τέτοιες περιπτώσεις, ενώ σε πολλές περιπτώσεις οι περιουσίες είναι άγνωστες, εγκαταλειμμένες ή παραμένουν επί χρόνια «παγωμένες».

Το νέο νομοθετικό πλαίσιο, που αναμένεται να τεθεί σύντομα σε δημόσια διαβούλευση, προβλέπει τη δημιουργία Ηλεκτρονικού Μητρώου Κοινωφελών Περιουσιών και Πλατφόρμας Σχολαζουσών Κληρονομιών, πλήρως διασυνδεδεμένων με τα υπόλοιπα μητρώα του Δημοσίου. Παράλληλα, θα ιδρυθεί ειδικό ίδρυμα-κηδεμόνας, το οποίο θα αναλαμβάνει την εκκαθάριση των περιουσιών χωρίς κληρονόμους, επιταχύνοντας τη διαδικασία μεταβίβασης στο Δημόσιο.

Σήμερα, η διαδικασία μπορεί να διαρκέσει έως και τέσσερα χρόνια – δύο για να διαπιστωθεί ότι δεν υπάρχουν δικαιούχοι και άλλα δύο για τον διορισμό εκκαθαριστών. Στο μεταξύ, τα ακίνητα παραμένουν κλειστά, συσσωρεύοντας χρέη και φθορές. Από όσες υποθέσεις φτάνουν τελικά σε εκκαθάριση, το 98% καταλήγει σε εκποίηση για την κάλυψη οφειλών, αφήνοντας ελάχιστο όφελος στο Δημόσιο.

Στόχος του νέου πλαισίου είναι να ξεπεραστούν οι καθυστερήσεις, να χαρτογραφηθούν πλήρως οι «ορφανές» περιουσίες και να αξιοποιηθούν για κοινωνικούς σκοπούς — όπως η στέγαση ευάλωτων οικογενειών και νέων ζευγαριών.

Με το σχέδιο αυτό, η κυβέρνηση φιλοδοξεί να μετατρέψει χιλιάδες ανενεργά ακίνητα σε ζωντανό εργαλείο κοινωνικής πολιτικής, δίνοντας ζωή σε περιουσίες που για δεκαετίες έμεναν στη λήθη.