Έρχεται Μείωση Φόρου για τα Ενοίκια – Ποιοι Ιδιοκτήτες θα Ελαφρυνθούν

Η κυβέρνηση εξετάζει γενναία μείωση στη φορολογία των ενοικίων, στοχεύοντας στην ελάφρυνση των ιδιοκτητών και στην αύξηση της διαθεσιμότητας των ακινήτων προς ενοικίαση.

Τι αλλάζει;

Σύμφωνα με το σχέδιο που βρίσκεται υπό επεξεργασία, ο ελάχιστος φορολογικός συντελεστής για τα εισοδήματα από ενοίκια θα μειωθεί από 15% στο 5% ή στο 7% για ετήσια εισοδήματα έως 5.000€

Αυτό σημαίνει ότι οι μικροϊδιοκτήτες ακινήτων θα δουν σημαντικές ελαφρύνσεις στη φορολογία τους, ενώ το κράτος επιδιώκει να:

Δώσει κίνητρα σε ιδιοκτήτες να νοικιάσουν κλειστά ακίνητα

Περιορίσει τη φοροδιαφυγή και τη μη δήλωση εισοδημάτων από ενοίκια

Πόσα χρήματα θα γλιτώσουν οι ιδιοκτήτες;

Ανάλογα με το τελικό ποσοστό που θα αποφασιστεί:

Αν ο συντελεστής μειωθεί στο 5%, το όφελος θα είναι έως 500€ ετησίως

Αν μειωθεί στο 7%, η ελάφρυνση θα φτάνει τα 400€ ετησίως

Η μείωση αυτή θα αφορά όλους τους ιδιοκτήτες, ακόμη κι εκείνους που έχουν υψηλότερα εισοδήματα από ενοίκια, καθώς θα εφαρμοστεί στα πρώτα 5.000€ του φορολογητέου εισοδήματός τους.

Πώς φορολογούνται σήμερα τα ενοίκια;

Σήμερα, τα εισοδήματα από ακίνητα φορολογούνται ως εξής:

Έως 12.000€ – 15%

Από 12.000€ έως 35.000€ – 35%

Άνω των 35.000€ – 45%

Η αλλαγή που προωθείται αφορά μόνο το πρώτο φορολογικό κλιμάκιο, όμως δεν αποκλείεται να υπάρξουν περαιτέρω μειώσεις και για μεγαλύτερα ποσά ενοικίων.

Πότε θα ισχύσει η αλλαγή;

Οι τελικές αποφάσεις θα ληφθούν μετά το καλοκαίρι, ενώ οι αλλαγές αναμένεται να ενσωματωθούν στον φορολογικό σχεδιασμό του 2025.